W okresie zwiększonego popytu na mieszkania deweloperskie, wcale niełatwo jest podjąć dobrą decyzję o kupnie własnego „M”. Deweloperzy prześcigają się między sobą, walcząc o najbardziej atrakcyjne lokalizacje dla nowych inwestycji. Wachlarz ofert mieszkaniowych na rynku nieruchomości jest szeroki, jak zatem podjąć najlepszą dla siebie decyzję?
Rynek pierwotny kontra wtórny
Jeszcze kilka lat temu, dużą popularnością cieszyły się mieszkania z rynku wtórnego, budowane w latach 60. czy 80. Ich ceny utrzymywały się na poziomie, który pozwalał kupić mieszkanie przeciętnemu Kowalskiemu, posiadającemu stały dochód i zdolność kredytową. Dziś coraz więcej osób decyduje się na kupno mieszkań od dewelopera, mimo że czas oczekiwania na wprowadzenie się jest dłuższy niż w przypadku kupna mieszkania z rynku wtórnego.
Od kawalerki w wieżowcu z wielkiej płyty do trzech pokoi w apartamentowcu
Wbrew zmieniającemu się trendowi, mieszkania w blokach z wielkiej płyty wciąż budzą zainteresowanie, chociaż obecnie częściej są kupowane pod wynajem studentom czy pracownikom. Decydując się na kupno mieszkania z rynku wtórnego, trzeba liczyć się z tym, że większość jego niedociągnięć ujawni się w trakcie remontu, gdy poprzedni właściciel pozbędzie się wszystkich mebli. Warto do planowanego budżetu remontowego dorzucić pewną kwotę na niespodziewane wypadki.
Mieszkania deweloperskie mają tę zaletę, że wszelkie wady konstrukcyjne i techniczne powinny być wykryte i zniwelowane przed oddaniem budynku. W tym przypadku nie spotkamy się z przykrymi niespodziankami jak konieczność wymiany paneli lub grzyb w miejscu, które zasłaniała kanapa. Wszystkie koszty remontowo-wykończeniowe takiego mieszkania można zaplanować z większą dokładnością niż w przypadku mieszkań z rynku wtórnego.
Dobra hossa na rynku nieruchomości trwa
Wbrew prognozom, o których pisaliśmy we wcześniejszym artykule, stopy procentowe wciąż utrzymują się na stałym poziomie. Co więcej, niektórzy przewidują, że prognozowany wcześniej wzrost może nastąpić dopiero w 2020 roku. Stały poziom stóp procentowych gwarantuje utrzymanie popytu na mieszkania, tym samym – wciąż opłaca się inwestować w grunty pod budowę mieszkań.
Nasze mieszkania
Park Bażantów
W ofercie naszej spółki posiadamy apartamenty na sprzedaż, położone w atrakcyjnej, zielonej dzielnicy Katowic – PARKU BAŻANTÓW . Obecnie sprzedajemy mieszkania w nowopowstającym budynku C. Jeśli jesteście zainteresowani kupnem mieszkania na Śląsku, polecamy ofertę Parku Bażantów Waszej uwadze.
opalnieruchomosci.wordpress.com 