Nowy kierunek rozwoju inwestycji deweloperskich – prywatne domy studenckie

[Na zdjęciu widać dwa pojedyncze łóżka złączone ze sobą, stojące po lewej stronie. Na każdym łóżku lezy komplet kolorowej pościeli, na łóżku po prawej widać zielono-żółte, rysunkowe słuchawki nauszne. Za łóżkami, na pomalowanej na pomarańczowo ścianie znajduje się świecąca lampka, nad którą widać rysunkowe, żółte gwiazdki. Po prawej stronie od łóżek znajduje się niebieska szafa, zasłaniająca otwartą na pokój łazienkę. Po prawej stronie znajduje się łóżko piętrowe i drzwi do pokoju. Sufit zrobiony jest z jasnych, drewnianych desek, na podłodze szara wykładzina dywanowa. Grafika utworzona za pomocą aplikacji Canva]

Jeszcze kilka lat temu o miejsce w akademiku nie było trudno. Dziś aby dostać się do grona wybranych, trzeba wykazać odpowiednie dochody i motywację, a i tak nie jest powiedziane, że się uda.  Studenci wieczorowi i zaoczni rzadko mają szansę wynająć pokój w akademiku, a wielu studentów dziennych zmuszona jest dojeżdżać na uczelnię z miejsca zamieszkania lub wynajmować mieszkania, często na niekorzystnych warunkach.

Akademik czy mieszkanie, co się bardziej opłaca?

Zarówno w akademiku, jak i w mieszkaniu trzeba się liczyć z losowym przydziałem współlokatorów. Jeśli ktoś należy do szczęśliwców może sobie pozwolić na własny pokój  – w akademiku cena miesięcznego wynajmu „jedynki” potrafi wynieść nawet 1500 zł.  Ci, którzy mają mniej szczęścia, muszą dzielić pokój z innymi. Ceny pokoi 2,3,4-osobowych mieszczą się w przedziale 450-800 zł. Jeśli komuś nie zależy na ciszy oraz kuchni i łazience na wyłączność, akademik jest dobrym rozwiązaniem. Większość uczelnianych domów studenckich przeprowadza renowacje i remonty, by podwyższyć standard, co niestety wiąże się z podniesieniem opłat za wynajem pokoi. Z drugiej strony, właściciele mieszkań z roku na rok również zwiększają ceny najmu. Obecnie opłaty za pokój w akademiku i mieszkaniu są do siebie zbliżone.

Przepisy i przywileje, czyli komu przysługuje miejsce w akademiku

W związku ze wzrostem liczby studentów (zwłaszcza studentów z zagranicy, przebywających w Polsce w ramach wymiany studenckiej) wzrosło również zapotrzebowanie na domy studenckie. Pojawiła się nisza na rynku nieruchomości. Przewiduje się, że do 2020 roku w Polsce może studiować ok. 1,49 mln młodych ludzi, co wiąże się z problemem zakwaterowania. Do tej pory akademiki w pierwszej kolejności przysługiwały  studentom z biednych rodzin, studentom z wymiany zagranicznej, osobom z niepełnosprawnościami. Pozostali musieli czekać aż zwolnią się miejsca.

Zwiększony popyt rodzi podaż, czyli warto wstrzelić się w niszę rynkową

Zapotrzebowanie na nowe domy studenckie rośnie z roku na rok. Uczelniane akademiki podwyższają standardy, co wiąże się z ograniczeniem liczby dostępnych pokoi na czas remontu. Od dwóch lat w różnych miejscach kraju powstają prywatne domy studenckie  – często są to po prostu  mieszkania w kamienicy, wydzierżawione na potrzeby najmu studentom. Prywatne akademiki z założenia mają wyższy standard niż państwowe – jedno, dwuosobowe pokoje z łazienkami i kuchnią na wyłączność. Oprócz dobrych warunków mieszkaniowych, wprowadza się ulepszenia takie jak: miejsca parkingowe, siłownia, pralnia, ogólnodostępna sieć WiFi.

O tym, czy warto zainwestować w prywatny akademik z pewnością zadecydują nadchodzące lata. Jeśli jednak prognozy okażą się słuszne, będzie można liczyć na długoterminowy wynajem, a tym samym na zwrot kosztów inwestycyjnych.

 

 

 

Reklamy


Bytom – miasto z duszą i energią

Bytom  –  tradycja czy nowoczesność?

Dzisiaj chcielibyśmy opowiedzieć Państwu o Bytomiu – mieście, które łączy w sobie tradycję i nowoczesność.   Pierwsza wzmianka o Bytomiu pochodzi ze średniowiecza –  to właśnie wtedy Bytom stał się jednym z głównych ośrodków handlowych, rzemieślniczych i górniczych w kraju.  W trakcie zaborów został przyłączony do Austrii, a przy podziale Górnego Śląska w 1921 roku  stał się miastem niemieckim.  Po II wojnie światowej miasto z powrotem stało się częścią śląskiej metropolii.

 

Bytom_panorama_OPAL

[Kolaż zdjęć z wybranymi miejscami w Bytomiu, m.in. rynkiem, główną ulicą handlową, zdjęcie rynku w nocy. Zdjęcia pochodzą z Wikipedii]

Bytom jest miastem lokowanym na prawie niemieckim, co można zauważyć będąc w pobliżu ulicy Dworcowej  –  owalny plan zabudowy, rynek na planie prostokąta, wąskie uliczki. Zabytkowa architektura rynku czy neoklasycystyczny budynek Opery Śląskiej stanowią główne atrakcje turystyczne miasta. Centrum Bytomia to miejsce, gdzie tradycja łączy się z nowoczesnością – ścisłe centrum miasta tworzy zbudowany na przełomie XIX wieku plac Kościuszki i deptak na ulicy Dworcowej – tam obecnie mieszczą się sklepy, restauracje, puby, kawiarnie.

 

Dlaczego Bytom to świetny wybór dla inwestorów?

Jak pisaliśmy jakiś czas temu – Bytom z lotu ptaka – w Bytom warto (za)inwestować.

Po pierwsze – lokalizacja. Bytom znajduje się na terenie Metropolii Śląsko-Zagłębiowskiej, graniczy z Zabrzem, Rudą Śląską, Świętochłowicami, Chorzowem, Piekarami Śląskimi, Radzionkowem i Tarnowskimi Górami.  Miasto leży w niedalekiej odległości od portu lotniczego Katowice-Pyrzowice.  Takie rozmieszczenie sąsiadujących miast korzystnie wpływa na rozwój biznesowy Bytomia, które  ma szansę stać się nowym Centrum Biznesowym Metropolii Śląsko-Zagłębiowskiej.

Po drugie – studenci. Bytom jest miastem studenckim, znajduje się tutaj między innymi Wydział Teatru Tańca krakowskiej Akademii Sztuk Teatralnych, który cieszy się popularnością wśród studentów.  Nie od dziś wiadomo, że studenci stanowią siłę napędową rozwijających się miast.

Po trzecie – historia.  Bytom to miasto z pięknymi zabytkami  i ponad dziewięćsetletnią historią. Inwestując w mieście, które istnieje na mapie Polski od XII wieku, można świetnie połączyć tradycję i historię z nowoczesnością.

Chociaż obecnie Bytom utracił wiele ze swojej dawnej świetności, mamy nadzieję, że uda się odbudować miasto, które jeszcze niedawno było jedną z perełek Górnego Śląska.

Bytom Rynek

[Zdjęcie pochodzi z serwisu zdjęć komercyjnych Pixabay]

Bytom – nasze propozycje

Chcielibyśmy przedstawić Państwu nasze propozycje inwestycyjne w Bytomiu:

Tereny inwestycyjne – więcej informacji tutaj
Firmy, biura, sale konferencyjne – więcej informacji tutaj
Lokale usługowe i handlowe – więcej informacji tutaj

Bytom – kultura po godzinach pracy

 

Oprócz wspomnianego wyżej Wydziału Teatru Tańca krakowskiej Akademii Sztuk Teatralnych, w Bytomiu mieści się Opera Śląska, Bytomskie Centrum Kultury (BECEK) z salą kinową, Teatr Rozbark, Centrum Sztuki Współczesnej Kronika, Muzeum Górnośląskie.  Bogata oferta kulturalna miasta przyciąga odwiedzających równie z spoza regionu.  Dla tych, którzy chcą zorganizować szkolenie, konferencję lub bankiet oraz dla odwiedzających mamy dwie, atrakcyjne propozycje: Hotel Bytom Prime oraz Twój Hostel Bytom.
I na koniec:

Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z Działem Nieruchomości


1 komentarz

Twój HOSTEL jest cool :)

Twój HOSTEL to sieć hostelowa, która łączy w sobie dogodne warunki wypoczynku w dobrej cenie oraz lokalizację w pobliżu centrum miasta. Należące do sieci obiekty zlokalizowane są w Katowicach, Bytomiu, Rudzie Śląskiej i zapewniają łącznie ponad 600 miejsc noclegowych z dostępem do kuchni, parkingu oraz bezprzewodowej sieci
internetowej.

Twój HOSTEL Katowice to pierwszy obiekt na naszej mapie noclegowej. Znajduje się on w śródmiejskiej strefie miasta, przy ulicy Klimczoka 7. W pobliżu mamy: przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP, placówki oświatowe, zdrowotne i urzędy. Ponad to w okolicy znajduje się wiele atrakcji, które pozwalają na zagospodarowanie czasu wolnego podczas delegacji czy rodzinnego wypoczynku. Mowa tu o Śląskim Wesołym Miasteczku, Wojewódzkim Parku Kultury i Wypoczynku, Śląskim Ogrodzie Zoologicznym znanym jako ZOO, Planetarium czy miejscach kultury i rozrywki takich jak: Muzeum Śląskie, Międzynarodowe Centrum Kongresowe, Hala Spodek, Narodowa Orkiestra Symfoniczna Radia Polskiego. Wokół znajdują się też liczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowe z wypożyczalnią rowerów, które pozwalają na aktywny wypoczynek.

 

 

 

W ofercie wynajmu mamy 200 miejsc noclegowych w 100 pokojach 1-, 2-, 3- i 4-osobowych. Pokoje dostępne są z łazienkami lub z ogólnym węzłem sanitarnym.Ponadto gościom udostępniliśmy kuchnie, parking oraz bezprzewodowy Internet. Dbając o bezpieczeństwo przyjezdnych obiekt jest monitorowany przez całą dobę.

 

Twój HOSTEL Bytom znajduje się przy węźle komunikacyjnym autostrady A1 tuż przy drodze DK11 (kierunek Poznań). W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe M1 a od centrum Bytomia dzieli Państwa 3,5 km. Dzięki bliskości do przystanków komunikacji tramwajowo-autobusowej można sprawnie przemieszczać się po mieście i w czasie wolnym poznać jego bogatą historię i liczne zabytki. Zawsze można wybrać się na spektakl do BeCeKu oraz Teatru Rozbark. Dla melomanów swoje drzwi otwiera Opera Śląska. Ponad to na spacery zapraszają parki, skwery i rynek.

 

W Hostelu oferujemy noclegi dla 200 osób w 93 pokojach dostosowanych, pod względem standardu, do różnych potrzeb.Znajdą tu Państwo pokoje z łazienkami oraz telewizorem,z prysznicem jak również pokoje z ogólnodostępnym węzłem higieniczno – sanitarnym. Posiadamy pokoje 1-,2-, 3– osobowe oraz pokoje grupowe od 4- do 10 osób.

 

Ostatni z prezentowanych hosteli – to Twój HOSTEL Ruda Śląska zlokalizowany w sąsiedztwie Drogowej Trasy Średnicowej, autostrady A4 oraz DK88, a także DW725 i DW902. Dzięki temu całość jest dobrze skomunikowana z takimi miastami jak: Katowice, Zabrze, Bytom, Chorzów, Gliwice. Również i tu nie brakuje możliwości spędzenia wolnego czasu. Oprócz spacerów w otoczeniu zieleni, można wybrać się do Muzeum PRLu i zobaczyć perełki minionej epoki. Ponad to nie brakuje tu licznych atrakcji organizowanych przez instytucje kulturalne.

 

Hostel posiada w ofercie to wszystko czego potrzebuje osoba podróżująca w interesach i nie tylko. Obiekt posiada 200 miejsc noclegowych w wygodnie urządzonych pokojach 1-, 2-, 3- oraz 4-osobowych w przystępnych cenach. Część pokoi wyposażona jest w łazienki oraz TV. Do dyspozycji oddane jest też: zaplecze sanitarne, kawiarnia,
restauracja oraz parking. Całość jest monitorowana przez całą dobę.

 

To tyle o naszych obiektach… A już niebawem mamy dla was coś specjalnego – uruchomimy specjalny blogo-biuletyn w którym znajdziecie wiele informacji nie tylko o naszych obiektach i promocjach, ale również o wydarzeniach w naszym regionie – od kulturalnych po sportowe i te rozrywkowe. Zapraszamy do lektury oraz rezerwacji noclegów –on-line lub telefonicznie w Katowicach ,Bytomiu i Rudzie Śląskiej.


Staropolskie obyczaje Wielkanocne okraszone życzeniami

Staropolskim zwyczajem życzenia z okazji Wielkanocy składają – Zarząd Grupy OPAL oraz Pracownicy Firmy.

wielkanoc_OPAL_popup

[Na zdjęciu znajdują się trzy złote jajka położone na baziowych gałązkach. Na samym dole zdjęcia w czarnym prostokącie widać mały biały adres internetowy: http://www.opal.pl. U góry, na godzinie 12 umieszczone jest logo firmy z dużym, czarnym napisem OPAL. Pod spodem duży, ozdobny, niebieski napis: Wesołego Alleluja. Pod spodem mniejszy, czarny napis: Spokojnych i pogodnych Świąt Wielkanocnych spędzonych w wiosennym nastroju. Zdjęcie pochodzi z legalnych źródeł]

Obyczaje Wielkanocne u większości z Nas przywołują ciepłe wspomnienia z dzieciństwa. Zapraszamy do czerpania z bogatego stołu naszych tradycji…

Kilka słów o koszyku ze święconką – Wielka Sobota

Śniadanie Wielkanocne i stoły Wielkanocne na Śląsku…

Śmingus Dyngus – Lany Poniedziałek…

 


1 komentarz

BUSINESS PRIME PARK – Bytomska strefa biznesu

Nie tak dawno temu pisaliśmy o katowickim Centrum Biurowo-Usługowo-Konferencyjnym OPOLSKA 22.Dziś zapraszamy Was do Bytomia, gdzie znajduje się nasze Centrum Konferencji i Biznesu BUSINESS PRIME PARK.

W ofercie biznesowej znajdziecie zarówno powierzchnie biurowe o wysokim standardzie wykończenia, jak i nowoczesne sale konferencyjne i szkoleniowe. Dla wszystkich organizujących spotkania biznesowe, konferencje, szkolenia, czy eventy dla kontrahentów z kraju, jak i zagranicy proponujemy zapoznać się również z naszymi obiektami hotelowymi stanowiącymi część BUSINESS PRIME PARK.

Kompleks znajduje się 2 km od centrum miasta Bytom przy węźle komunikacyjnym autostrady A1, w sąsiedztwie M1 Centrum Handlowego, bezpośrednio przy drodze DK 11 w kierunku Poznania.

 

Na terenie Centrum znajduje się biurowiec, w którym jest możliwość wynajmu biur o powierzchni od 10 m2 do 460 m2. Powierzchnie biurowe wykończone są w wysokim standardzie. Każde z nich posiada sieć telefoniczną, niezależną sieć IT oraz klimatyzację. W części parterowej biurowca znajduje się całodobowa recepcja ze stanowiskiem dozoru i monitoringu. Na terenie Kompleksu znajduje się przestronny parking na ponad 200 miejsc w tym również dla autokarów i minibusów.

 

W centralnej części BUSINESS PRIME PARK znajduje się Centrum Konferencyjne oferujące pięć nowoczesnych sal konferencyjno- szkoleniowych o powierzchni od 20,7 m2 do 333 m2 mieszczących od kilku do 500 osób. Sale wyposażone są w klimatyzację, bezprzewodowy internet, sprzęt audio – video. Do dyspozycji oddajemy sprzęt audio-video, projektor, ekran, flipchart oraz sprzęt nagłaśniający. W zależności od zastosowania i zapotrzebowania sale mogą być wyposażone w stoły, a krzesła ustawione w różnych konfiguracjach takich jak: układ kinowy, szkolny, konferencyjny, bankietowy, czy w podkowę.

zdjęcie_zbiorcze_sale_konferencyjne_i_sala_bankietowa_Hotel_Bytom_Prime_Strzelców_Bytomskich_OPAL

[Kolaż opisywanych wcześniej zdjęć z sal konferencyjnych i sali bankietowej]

Nasz obiekt spełnia oczekiwania w zakresie organizacji indywidualnych przyjęć okolicznościowych, jak i imprez firmowych. Oferujemy kompleksową pomoc w przygotowaniu zarówno kameralnego przyjęcia dla 20 osób, jak i dużej imprezy do 500 osób.

sala_bankietowa1

[Na zdjęciu znajduje się sala bankietowa, z sześcioma stołami – trzy podłużne, w kształcie prostokąta po lewej stronie, trzy okrągłe na wprost oraz po prawej stronie. Wszystkie stoły nakryte białym obrusem, z przygotowaną zastawą obiadową. Na podłodze jasne panele, z sufitu zwisają lampy o kształcie walca]

ujęcie_sali_bankietowe2

[Kolaż zdjęć sali bankietowej opisywanej wcześniej]

Wszystkich zainteresowanych wynajmem powierzchni biurowych, organizacją szkoleń i konferencji, czy eventów na terenie BUSINESS PRIME PARK zapraszamy do kontaktu z Działem Nieruchomości.

Jak wcześniej wspomnieliśmy na terenie BUSINESS PRIME PARK znajdują się również dwa obiektu hotelowe.

Pierwszym z nich jest trzygwiazdkowy Hotel PRIME Bytom, który jest częścią sieci Hotel PRIME. W ofercie noclegowej znajdziecie 91 komfortowych pokoi o podwyższonym standardzie. Dodatkowo Hotel oferuje swoim Gościom relaks w strefie SPA & WELLNESS oraz wykwintną kolację w restauracji znajdującej się na terenie Hotelu.

zdjęcie_przedstawiające_Hotel_Bytom_Prime

[Zdjęcie przedstawia budynek Hotelu Bytom PRIME. Widok od lewej strony]

Hotel_Bytom_PRIME_Strzelców_Bytomskich_OPAL

[Na fotografii przykładowy pokój dwuosobowy, w Hotelu Bytom PRIME. Na wprost znajduje się dwuosobowe, małżeńskie łóżko, z narzutą w szare pasy, odsłoniętą do połowy. Na łóżku biała pościel, dwie białe poduszki i dwie mniejsze – fioletowe. Za łóżkiem zapalone kinkiety i brązowe stoliczki nocne. Nad łóżkiem duży obraz tańczącej kobiety w fioletowej sukni, z dużym, szarym napisem DANCER z prawej strony. Po prawej stronie od łóżka, przy ścianie stoi brązowa, otwierana szafa na ubrania, po lewej jest okno. Za szafą po prawej stronie znajduje się mały, kwadratowy, brązowy stolik z dwoma czarnymi krzesłami. Na stoliku leżą dwie brązowe filiżanki i stoi mała, okrągła lampka. W prawym dolnym rogu zdjęcia widać fragment lady, na której stoi telefon stacjonarny]

Hotel_Bytom_Prime_Strzelców_Bytomskich_OPAL

[Kolaż sześciu zdjęć z różnych części Hotelu Bytom Prime, zaczynając od lewej strony: przykładowe zdjęcie pokoju dwuosobowego z łożem małżeńskim. Po środku zdjęcie przedstawiające stolik, na którym jest wazon z fioletowymi tulipanami, dwie, małe, brązowe filiżanki na spodeczkach, katalog z ofertą hotelową, mała, okrągła lampka i telefon. Na zdjęciu w prawym górnym rogu widać mały stolik z dwoma czarnymi krzesłami z podłokietnikami, za stolikiem znajduje się okno. Na ścianie na wprost wisi telewizor. Pod nim stoi podłużna półka, na której leży cukierniczka. Na fotografii w lewym dolnym rogi znajduje się przykładowe ujęcie pokoju dwuosobowego z oddzielnymi łóżkami. Na kolejnym zdjęciu widać umywalkę, lustro i dwa białe ręczniki. W prawym dolnym rogu znajduje się mały stolik z czterema krzesłami, nad nim duże, prostokątne lustro w ozdobnej ramie]

Hotel_Bytom_Prime_Strzelców_Bytomskich_OPAL_Strefa_SPA_i_Wellness

[Kolaż strefy SPA i Wellness, od lewej: Wejście do fińskiej sauny, po środku prysznic, po prawej stronie wejście do jacuzzi]

Drugim obiektem klasy ekonomicznej jest Twój HOSTEL Bytom należący do sieci Twój HOSTEL. Na terenie obiektu znajduje się 200 miejsc noclegowych w 93 pokojach dostosowanych pod względem standardu do różnych potrzeb. Znajdą tu Państwo pokoje z łazienkami oraz telewizorem, prysznicem jak również pokoje z ogólnodostępnym węzłem sanitarnym, kuchnią czy sala telewizyjną.

Twój_Hostel_Bytom_Strzelców_Bytomskich_OPAL

[Na zdjęciu widok na Twój Hostel w Bytomiu. Widok od frontu]

Przypominamy, że wszystkich zainteresowanych rozwojem własnego biznesu, wynajmem powierzchni biurowych, organizacją szkoleń i konferencji, firmowych bankietów z oferta noclegową zapraszamy do kontaktu z Działem Nieruchomości.Zainteresowanych noclegami zapraszamy do kontaktu z Recepcją Hotelu PRIME Bytom lub Recepcją Twój HOSTEL Bytom.