Postaw na logistykę

[Zdjęcie panoramiczne terenu inwestycyjnego przy ul. Bederowieckiej w Katowicach]

W związku z rozwojem ekonomicznym województwa śląskiego, wzrosło zainteresowanie logistyką – magazynami, placami składowymi, terenami inwestycyjnymi, znajdującymi się w pobliżu dróg krajowych i autostrad. W dzisiejszym wpisie chcielibyśmy przedstawić Państwu nasze tereny inwestycyjne, magazyny, place składowe na terenie Śląska:

Katowice, ul. Bederowiecka

Gliwice, ul. Pszczyńska 309
Mysłowice, ul. Mikołowska 31

Sosnowiec DK94
Bytom Nowy Dwór

Bielsko-Biała ul. Korsynierów

Zainteresowanych ofertą zapraszamy do kontaktu z Działem Nieruchomości.

Reklamy


Osiedla mieszkalne dla seniorów – nowa inicjatywa na rynku nieruchomości

Od pewnego czasu wiadomo, że Polska wkroczyła w niż demograficzny – utrzymująca się tendencja do późnego zakładania rodziny czy model rodziny 2+1 to sygnały starzejącego się społeczeństwa.  Wg danych z GUS co już czwarty Polak jest w wieku emerytalnym, a z roku na rok będzie ich przybywało.  W praktyce oznacza to, że rynek usług będzie musiał podjąć działania na rzecz poprawy jakości życia seniorów.

Obecnie jakość życia osób w wieku 60+ nie jest najlepsza.  Seniorzy często mieszkają w warunkach, które utrudniają im codzienne funkcjonowanie,  nie mogą liczyć na pomoc sąsiadów lub rodziny, nie mają gdzie realizować swoich zainteresowań.  Choć na terenie całego kraju działają Uniwersytety III Wieku czy centra integracyjne, to wciąż za mało by zapewnić seniorom przyjazną jesień życia.

park_bazantow_opal_maksimum_katowice

[Wizualizacja promująca ofertę mieszkaniową Park Bażantów w Katowicach. Więcej szczegółów na stronie: http://www.parkbazantow.pl]

Na rynku nieruchomości możemy zaobserwować  pierwsze działania, mające służyć poprawie jakości życia seniorów – na terenie kraju powstają osiedla dedykowane seniorom, z funkcjonalnymi mieszkaniami, dostosowanymi do potrzeb osób starszych oraz całodobową opieką medyczną.  Niestety, zanim taka opcja będzie dostępna dla każdego, na komfortową jesień życia będzie mogło sobie pozwolić niewielu.

Dobrą alternatywą jest również nowe, funkcjonalne mieszkanie na parterze, z dużym balkonem czy ogrodem.  Takie rozwiązanie nie tylko zadba o wygodę i komfort seniorów, ale znacząco wpłynie na jakość ich życia.  Kawałek własnego ogrodu to świetna opcja by zachować sprawność na długie lata, a przy okazji rozwijać swoją pasję.

W naszej ofercie mieszkaniowej Park Bażantów dostępne są mieszkania na parterze w nowo powstającym budynku C.  Zamknięte osiedle położone jest w zielonej, cichej okolicy, w sąsiedztwie znajdują się przychodnie, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej. Wszystkich zainteresowanych kupnem mieszkania dla swoich bliskich, zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

W razie pytań i wątpliwości pozostajemy do Waszej dyspozycji pod numerem telefonu: 888 888 188.


Katowice – Bracka 28

Zainwestuj w firmę na Górnym Śląsku!

katowice_opal_maksimum_nieruchomosci_inwestycje

[Zdjęcie fontanny oraz katowickich wieżowców, znajdujących się w okolicy SPODKA. Zdjęcie pochodzi z serwisu zdjęć komercyjnych Pexels.]

W ostatnich latach Katowice mocno inwestują w rozwój infrastruktury – powstaje tu wiele kompleksów biurowych, miasto stawia na rewitalizację obiektów zabytkowych i poprzemysłowych.   Już niebawem zakończy się remont Starego Dworca, a niedawno oddano do użytku pierwszy z dwóch biurowców KTW. Katowice stawiają na młodych przedsiębiorców i inwestorów.  Ze względu na swoje położenie – między Wrocławiem a Krakowem – oraz świetną komunikację pomiędzy miastami wojewódzkimi, Katowice przyciągają wielu inwestorów z kraju i zagranicy.

W portfelu inwestycyjnym naszej spółki  od niedawna znajduje się kompleks sześciu pięciopiętrowych biurowców – Katowice BRACKA 28 – zlokalizowanych vis-a-vis największego centrum handlowego na Śląsku – Silesia City Center, w bezpośrednim sąsiedztwie wieżowców Silesia Business Park oraz powstającego hipermarketu Leroy Merlin.

Nieruchomość położona jest przy ul. Brackiej 28, z bezpośrednim dojazdem od ul. Gliwickiej, Żelaznej, Brackiej i Baildona.

Katowice_Bracka_28_Biura_Opal_Maksimum

[Zdjęcie z drona – ujęcie ul. Brackiej 28 w Katowicach]

Głównym atutem nieruchomości jest powtarzalny układ pięter II-V, w tym znajduje się wydzielona powierzchnia typu Open Space.  Na terenie każdego budynku znajduje się podziemny parking oraz naziemne miejsca postojowe.  Tym, co wyróżnia nasze obiekty jest zielony taras na dachu każdego obiektu. Budynek w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych.  Sąsiadujące budynki połączone są holem, w którym powstanie całodobowa  recepcja i punkt informacyjny.  Powierzchnia użytkowa jednego budynku wynosi 11 000 m2.

Zainteresowanych zachęcamy do kontaktu z Działem Nieruchomości pod numerem telefonu: 888 888 188.


Portfel inwestycyjny grupy OPAL Maksimum

W ostatnim czasie do portfela inwestycyjnego naszej spółki dołączyło kilka inwestycji – w tym obiekty zabytkowe. Od 2015 roku OPAL Maksimum jest właścicielem perełki architektonicznej Katowic – Starego Dworca, nad którym trwają prace rewitalizacyjne i remontowo-budowlane. Kolejnym obiektem zabytkowym, który obecnie przechodzi metamorfozę, jest kompleks dawnej Szkoły Realnej w Sosnowcu.

Prężnie rozwija się również inwestycja mieszkalna w Parku Bażantów (dzielnica Katowice-Piotrowice). Budynki A i B są już gotowe, aktualnie trwają prace budowlane nad pozostałymi apartamentowcami. Portfel inwestycyjny spółki poszerzył się również o tereny inwestycyjne położone przy ul. Brackiej 28, Bagiennej/Murckowskiej i Bederowieckiej. Najnowszym nabytkiem spółki OPAL Maksimum jest nieruchomość mieszcząca się przy ul. Barbary 21 w Katowicach.

stary_dworzec_katowice-Opal_Maksimum

[ Wizualizacja Starego Dworca Katowicach]

STARY DWORZEC – architektoniczna perełka Katowic, kiedyś centrum kulturalnej i społecznej integracji. Przez wiele lat niszczał, a poprzednie próby przywrócenia mu dawnego blasku, zakończyły się niepowodzeniem. Prace nad kompleksem Starego Dworca dobiegają końca, pierwsi najemcy nowej przestrzeni użytkowej mają pojawić się już w wakacje. Stary Dworzec wraz z Placem Dworcowym ma przejąć funkcję nowego centrum społeczno-kulturalnego i rozrywkowego miasta, tzw. Stary Rynek. Więcej informacji znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

szkola_realna_sosnowiec_opal_maksimum

[Zdjęcie Szkoły Realnej w Sosnowcu, przy ul. Żeromskiego 3. Źródło grafiki: Wikipediacommons]

SZKOŁA REALNA W SOSNOWCU  – sosnowiecka Szkoła Realna to kolejny przykład nieudanej adaptacji – po wojnie w obiekcie powstało Liceum Ogólnokształcące im. S. Staszica, następnie mieścił się tutaj Wydział Techniki UŚ. Od kilku lat kompleks był niezagospodarowany. Grupa OPAL przy współpracy z konserwatorem zabytków planuje stworzyć w miejsce dawnej szkoły Centrum Biznesowe dla firm z sektora IT, sektora biurowego i start-upów. Więcej informacji znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

Park_Bażantów_Katowice_Apartamenty_Opal_Maksimum

[Zdjęcie jednego z sześciu apartamentowców w Parku Bażantów]

PARK BAŻANTÓW – koncepcja zamkniętego osiedla – Park Bażantów – zakłada budowę sześciu nowoczesnych apartamentowców, mieszczących się przy ul. Bażantów w Katowicach. Inwestycja łączy w sobie najnowocześniejsze trendy architektoniczne i wysoki standard wykonania. Obecnie prowadzimy sprzedaż mieszkań w budynku C. Zainteresowanych prosimy o kontakt z Działem Nieruchomości pod nr telefonu: +48 888 888 188. Więcej informacji znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

bracka_28_katowice_opal_maksimum

[Zdjęcie terenu inwestycyjnego przy ul. Brackiej 28 w Katowicach]

Katowice BRACKA 28 – teren inwestycyjny pod zabudowę biurową – w planach zagospodarowania terenu znajduje się kompleks sześciu budynków biurowych położonych przy ul. Brackiej 28, w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców Silesia Business Park, nowopowstającego marketu budowlanego Leroy Merlin, vis-a-vis galerii handlowej Silesia City Center. Każdy z budynków będzie posiadał podziemny parking, wokół naziemne miejsca postojowe. Więcej informacji znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

bagienna_murckowska_katowice_teren_inwestycyjny_opal_maksimum

[Zdjęcie terenu inwestycyjnego Katowice Bagienna/Murckowska]

Katowice BAGIENNA/MURCKOWSKA – teren inwestycyjny pod zabudowę biurowo-handlową. Koncepcja zagospodarowania terenu zakłada budowę dwóch budynków z dwoma poziomami garaży podziemnych oraz parking naziemny. Dostępną powierzchnię biurową można zaadaptować jako tzw. open space, zgodnie z indywidualnym zapotrzebowaniem. Głównym atutem nieruchomości jest lokalizacja – 150 m od Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ). Więcej informacji znajdą Państwo na naszej stronie internetowej lub w folderze informacyjnym.

bederowiecka_teren_inwestycyjny_opal_maksimum_katowice

[Zdjęcie terenu inwestycyjnego przy ul. Bederowieckiej w Katowicach]

Katowice BEDEROWIECKA – teren inwestycyjny pod zabudowę biurowo-usługową o pow. 4,7 ha, położony w sąsiedztwie biurowców Silesia Business Park, Opal Maksimum, galerii handlowej Silesia City Center, Osiedla Tysiąclecia czy Wesołego Miasteczka. Teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ). Więcej informacji znajdą Państwo na naszej stronie internetowej lub w folderze informacyjnym.

barbary_21_katowice_opal_maksimum

[Zdjęcie z drona nieruchomości przy ul. Barbary 21]

Katowice BARBARY 21 – czteropiętrowa nieruchomość położona przy ul. Barbary 21, z przeznaczeniem biurowym i handlowo-usługowym. Kompleks składa się z sześciu osobnych segmentów, połączonych klatkami schodowymi. Na wszystkich piętrach znajdują się głównie pomieszczenia biurowe o powierzchniach od 12-36 m2 oraz kilka pomieszczeń o powierzchni powyżej 45 m2. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – 1,3 km od Rynku, Dworca PKP oraz głównych węzłów komunikacyjnych miasta. Więcej informacji znajdą Państwo na naszej stronie internetowej lub w folderze informacyjnym.


Jak dobrze zainwestować we własne „M”

W okresie zwiększonego popytu na mieszkania deweloperskie, wcale niełatwo jest podjąć dobrą decyzję o kupnie własnego „M”.  Deweloperzy prześcigają się między sobą, walcząc o najbardziej atrakcyjne lokalizacje dla nowych inwestycji. Wachlarz ofert mieszkaniowych na rynku nieruchomości jest szeroki, jak zatem podjąć najlepszą dla siebie decyzję?

Rynek pierwotny kontra wtórny

Jeszcze kilka lat temu, dużą popularnością cieszyły się mieszkania z rynku wtórnego, budowane w latach 60. czy 80. Ich ceny utrzymywały się na poziomie, który pozwalał kupić mieszkanie przeciętnemu Kowalskiemu, posiadającemu stały dochód i zdolność kredytową. Dziś coraz więcej osób decyduje się na kupno mieszkań od dewelopera, mimo że czas oczekiwania na wprowadzenie się jest dłuższy niż w przypadku kupna mieszkania z rynku wtórnego.

Od kawalerki w wieżowcu z wielkiej płyty do trzech pokoi w apartamentowcu

Wbrew zmieniającemu się trendowi, mieszkania w blokach z wielkiej płyty wciąż budzą zainteresowanie, chociaż obecnie częściej są kupowane pod wynajem studentom czy pracownikom. Decydując się na kupno mieszkania z rynku wtórnego, trzeba liczyć się z tym, że większość jego niedociągnięć ujawni się w trakcie remontu, gdy poprzedni właściciel pozbędzie się wszystkich mebli. Warto do planowanego budżetu remontowego dorzucić pewną kwotę na niespodziewane wypadki.

Mieszkania deweloperskie mają tę zaletę, że wszelkie wady konstrukcyjne i techniczne powinny być wykryte i zniwelowane przed oddaniem budynku. W tym przypadku nie spotkamy się z przykrymi niespodziankami jak konieczność wymiany paneli lub grzyb w miejscu, które zasłaniała kanapa. Wszystkie koszty remontowo-wykończeniowe takiego mieszkania można zaplanować z większą dokładnością niż w przypadku mieszkań z rynku wtórnego.

Dobra hossa na rynku nieruchomości trwa

Wbrew prognozom, o których pisaliśmy we wcześniejszym artykule, stopy procentowe wciąż utrzymują się na stałym poziomie. Co więcej, niektórzy przewidują, że prognozowany wcześniej wzrost może nastąpić dopiero w 2020 roku.  Stały poziom stóp procentowych gwarantuje utrzymanie popytu na mieszkania, tym samym – wciąż opłaca się inwestować w grunty pod budowę mieszkań.

Nasze mieszkania

Park_Bażantów_Katowice_Apartamenty_Opal_Maksimum

Park Bażantów

W ofercie naszej spółki posiadamy apartamenty na sprzedaż, położone w atrakcyjnej, zielonej dzielnicy Katowic – PARKU BAŻANTÓW . Obecnie sprzedajemy mieszkania w nowopowstającym budynku C. Jeśli jesteście zainteresowani kupnem mieszkania na Śląsku, polecamy ofertę Parku Bażantów Waszej uwadze.

 


Wachlarz inwestycyjny Opal Maksimum

Dziś chcielibyśmy zaprezentować Państwu wachlarz inwestycyjny naszej spółki.
Wśród rewitalizowanych przez nas obiektów na filmie pojawią się m.in. Stary Dworzec w Katowicach, poprzemysłowe obiekty w dawnej Hucie Baildon oraz nowe inwestycje mieszkaniowe – Park Bażantów.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z krótkim materiałem filmowym:


Telegram z… Parku Bażantów

Dzisiaj chcielibyśmy zaprosić Państwa do Parku Bażantów, naszej najnowszej inwestycji mieszkaniowej. Dwa budynki – A i B są już prawie na ukończeniu, a efekty prac budowlanych dla porównania, poniżej:

Prace budowlane nad budynkiem C wciąż są w toku, ale już można zobaczyć pierwsze zdjęcia z placu budowy:

Można już rezerwować apartamenty w budynku C, pod numerem 888 888 188 w Dziale Nieruchomości.

Dlaczego warto wybrać apartamenty w Parku Bażantów?

– zamknięte osiedle pozwala na większe poczucie bezpieczeństwa

– zielona okolica to dobry wybór dla zdrowia i aktywnego trybu życia

– najnowocześniejszy design i jakość wykonania

– świetny dojazd w stronę centrum

– mieszkania z przestronnym tarasem lub ogrodem

Poniżej przykładowe wnętrze mieszkania: